rech Notaire ou spécialite immo / achat grange pour en faire un garage

Bonjour à tous,



je recherche des conseils (fiscaux), car j'ai dans l'idée d'acheter une grange avec un petit bout de terrain, dans un lieu paumé (Meuse, Voges au autre), un truc à pas cher pour me faire un garage et aller bricoler les week end (raz le bol de la vie citadine... moi qui a passé toute mon enfance à la campagne).


En gros ce serait un batiment non habitable, et je ne ferrais aucuns travaux pour qu'il le devienne, si je veux y passer 3 / 4 jours je mettrais la tente dans le jardin éventuelle. Ce serait juste un lieu pour bricoler mes voitures, moto, et passer les dimanches à la campagne.

Ce que je voudrais surtout savoir c'est au niveau fiscal, qu'est ce qu'on paye? ( )

Doit on payer une taxe fonciere? (je pense que oui?)

mais après y a t-il un taxe d'habitation? ou une autre type de taxe?

merci de vos infos!!

Moi perso je ne vois "que" mais c'est déjà pas mal, la taxe foncière, tu n'as pas de taxe d'habitation puisqu'il n'y a pas de local habitable dessus:

http://www.impots.gouv.fr/portal/dgi/public/particuliers.impot?espId=1&impot=TFNB&pageId=part_impot_foncier_non_bati&sfid=50

Tu es jeune, plutôt que de t'emm... avec une grange, qui un jour, ou l'autre deviendra une charge; (pense à la surface de toiture...) pourquoi ne pas plutôt envisager l'achat d'une petite maison dans un cadre bucolique, avec des travaux que tu feras quand le coeur t'en dira, ce qui ne t'empêche pas de choisir un bien avec un garage qui te permet de faire un peu de mécanique. Rien ne t'oblige à prendre dès l'achat les abonnements eau et EDF, dans les petites communes les taxes sont souvent modérées. Si un jour tu fondes une famille, vous pourrez vous y ressourcer tous ensemble les fins de semaine, tu peux aussi envisager de la louer en habitation de loisirs pour l'été histoire de rentrer un peu dans tes frais... Et puis la revente en sera toujours facilitée par rapport à une grange. Pas besoin de conseils fiscaux, à moins que tu ne gagnes beaucoup d'argent...

P.S. : C'est agréable de bricoler ses autos, mais c'est sympa aussi de bricoler dans une maison... Tout ceci n'est que mon point de vue...

Ben oui, Mimile a raison, me semble-t-il.


Sinon, une grange sur un bout de terrain à la campagne, je peux te dire que les taxes foncières ne te couteront même pas un plein d'essence à l'année.

Bonjour,
Sur un terrain isolé , comment vas tu faire pour bricoler sans électricité?
Terrain non constructible , uniquement taxe fonciére à payer.
Mais ,à mon avis tu peux trouver en cherchant bien et sans etre pressé, une vieille maison sur un petit terrain avec raccord aux réseaux, pour pas trop cher.

C'est pas faux, moi aussi j'opterais plus pour trouver une petite maison quitte à ce qu'il y ait des frais à prévoir.

Avec la fermeture annoncée du second haut fourneau de Florange , le marché immobilier va encore profiter à la baisse dans les campagnes Lorraines

C'est clair que vous avez raison les gars par contre ça ne va pas à l'encontre de ce qu'il dit lui: rien n'empêche de transformer une grange en habitation ...

C'est ce qu'on appelle "un changement de destination"